في تقييمه للتوقعات الاقتصادية بعد الزلزال الذي ضرب إسطنبول في 23 أبريل، قدم خبير أسواق الذهب والمال، إسلام ميميش، مجموعة من النصائح القيمة للمواطنين الذين يعتزمون شراء منزل لأول مرة. وأكد ميميش ضرورة عدم التسرع في اتخاذ قرارات الشراء، مشيرًا إلى تصريحات وزير البيئة والتخطيط الحضري، مراد كوروم، التي تعكس تطورات مهمة في سوق العقارات.
الزلزال وتأثيره على سوق العقارات
وفي تقييماته عبر قناته على يوتيوب، التي تابعها موقع تركيا الان٬ قام ميميش بتسليط الضوء على التأثيرات المحتملة للزلزال، الذي ضرب إسطنبول بقوة 6.2 على الاقتصاد بشكل عام وقطاع العقارات بشكل خاص. وأشار إلى أن الزلزال قد يؤدي إلى هجرة عكسية من المدن الكبرى إلى الأناضول والقرى، مما قد يزيد من الطلب على المنازل المستقلة والأراضي. كما لفت إلى أن المخاوف الأمنية قد تدفع المواطنين إلى الإقبال على شراء المنازل الجديدة (الصفرية)، وهو ما سيؤدي إلى نشاط في قطاع البناء.
وأضاف ميميش: “على الرغم من أن البعض وصف أسعار العقارات بأنها ‘فقاعة’ حتى الآن، إلا أن أسعار العقارات ستنخفض في المستقبل مع انخفاض قيمة الليرة التركية.”
مشاريع الإسكان الاجتماعي: فرصة للمشترين لأول مرة
وحث ميميش المواطنين الذين يعتزمون شراء منزل لأول مرة على عدم التسرع، مؤكدًا أنه في الربع الأخير من هذا العام سيتم تسريع مشاريع الإسكان الاجتماعي التي أطلقها وزير البيئة والتخطيط الحضري، مراد كوروم. وذكر ميميش أنه على الرغم من التحديات الاقتصادية الراهنة، فإن الحكومة تعد خططًا طموحة للمستقبل.
وأضاف: “لا داعي للقلق، فقد قلت سابقًا أنه سيكون بإمكانكم شراء منازلكم الجديدة من مشاريع الإسكان الاجتماعي. مساء أمس، كان وزير البيئة والتخطيط الحضري، السيد مراد كوروم، ضيفًا في برنامج مباشر على قناة خاصة، حيث أعلن عن حملة جديدة لمشاريع الإسكان الاجتماعي في نهاية عام 2025. هذه الحملة ستكون غير مسبوقة في تاريخ تركيا.”
وأوضح ميميش أن وزارة الخزانة والمالية تعمل أيضًا على تجهيزات اقتصادية جديدة لدعم مشاريع الإسكان الاجتماعي، حيث سيتم توفير تمويلات منخفضة التكلفة ستتيح لآلاف المواطنين امتلاك منازلهم.
النصائح المالية للمشترين لأول مرة
فيما يتعلق بتوفير الأموال، نصح ميميش المواطنين الذين يخططون لشراء منزل لأول مرة بمواصلة ادخار أموالهم عبر الذهب، مشددًا على أهمية عدم إضاعة المال في استثمارات غير موثوقة. وقال: “لا تضيعوا أموالكم في أماكن غير مؤكدة. يجب أن تركزوا على توفير المال بطريقة آمنة، حيث ستمكنكم الحملة الحكومية القادمة من امتلاك منزل في المستقبل.”
حملة الإسكان الاجتماعي: تفاصيل جديدة من الوزير كوروم
قال وزير البيئة والتخطيط الحضري والتغير المناخي، مراد كوروم، يوم الجمعة 25 أبريل: “إن شاء الله في نهاية هذا العام سنقوم بحملة كبيرة جديدة على مستوى تركيا تتعلق بالإسكان الاجتماعي.”
وأشار كوروم إلى أنه بعد الزلزال الذي ضرب إسطنبول بقوة 6.2، لم يكن هناك أي مشكلة في مشاريع الإسكان التي نفذتها TOKİ (رئاسة الإسكان الجماعي التركية)، وأضاف: “سنواصل هذا العمل. في نهاية العام سيكون هناك حملة جديدة للإسكان الاجتماعي تشمل 81 محافظة. سنوفر هذه الفرص للمواطنين. كما وعدنا سابقًا بحملة تضم 250 ألف وحدة سكنية، حيث قمنا بتخصيص ألف وحدة سكنية في إسطنبول، والتي لا تزال قيد الإنشاء. في الوقت الحالي، يجري بناء 44 ألف وحدة سكنية في إسطنبول. سنقوم أيضًا ببناء وحدات سكنية للإيجار في إسطنبول وكافة أنحاء تركيا، وسنعلن عن مشاريع الإسكان الاجتماعي في نهاية العام.”
خلاصة: انتظروا وابقوا على اطلاع
في النهاية، دعا ميميش المواطنين إلى التريث وعدم الاستعجال في اتخاذ قرار شراء المنزل، مشيرًا إلى أن الفرص الكبيرة في مشاريع الإسكان الاجتماعي ستتحقق في المستقبل القريب، خاصة مع الحوافز الحكومية التي ستساعد المواطنين في تحقيق حلم امتلاك منزل.
